בשנת 2021 חוקי המשחק השתנו ומעתה ניתן לקבל עד 85% מימון לרכישת דירה. משמעות הדבר היא שמעתה ההון העצמי הנדרש הינו נמוך משמעותית מבעבר ועומד על 15% בלבד, מה שיכול להתבטא בעשרות עד מאות אלפי שקלים פחות שהלווים יידרשו להמציא. במילים אחרות, אין זה לגיטימי למנוע ממי שעובד ומכניס משכורות (באופן תדיר וחודשי למשך שנים) לרכוש נכס. במדינות אחרות ברחבי העולם לרבות ארצות הברית ואירופה, רכישת נכס עם הון עצמי של 10 אחוז בלבד, היא עניין שבשגרה אם כך מדוע בישראל היה קיים מחסום זה?

השאלה מדוע בישראל אין אפשרות לרכוש נכס עם הצגת הון עצמי של 10% בלבד, כמעט ונפתרה ואינה עוד במסגרת "המחיר למשתכן" אותה הגה השר כחלון. באמצעות תוכנית המחיר למשתכן, רשאים זוגות לרכוש נכסים גם אם בידם רק 60,000-100,000 ₪.