כמובן שחלק מתושבי החוץ אינם זקוקים כלל למשכנתא, מאחר והם מסוגלים לרכוש את הנכס מההון העצמי שלהם. אך מי שמעוניין לפנות לבנק על מנת לקבל משכנתא, יגלה כי הבנק מספק לו ריביות פחות אטרקטיביות, מכיוון שהוא אינו מחזיק בגישה להיסטוריית האשראי שלכם ובנוסף הבנק יביע המון חשש ואי אמון ויאלץ להטריח אתכם מאוד בעניין המצאת טפסים ואסמכתאות למקור הכספים וההכנסות. אומנם מבחינה עקרונית אין שום הבדל בין משכנתא לתושב חוץ לבין כל משכנתא אחרת, אך לרוב מומלץ על לקיחת משכנתא צמודת מט"ח, מאחר וההכנסה של תושב החוץ היא במטבע חוץ.

בעוד שרוב הישראלים יוותרו על מסלול צמוד מט"ח, מאחר והדבר עלול להשפיע על ההחזר החודשי. כמו כן, תושבי חוץ יכולים להצמיד את המשכנתא לריבית הליבור, נחשבה במהלך השנים לאטרקטיבית במיוחד, בשל התנודתיות הנמוכה שלה. יועץ משכנתאות יוכל לשלב בין ריבית מט"ח קבועה לבין ריבית ליבור משתנה, על מנת לגדר סיכונים. כדאי לציין כי תושבי חוץ זכאים לקבל משכנתא בשיעור של עד מחצית מערך הנכס, לכן כדאי לקחת זאת בחשבון.

אנו בחברת תשואות פיננסים מתמחים במשכנתאות לתושבי חוץ ונשמח לספק לכם ייעוץ מעמיק, יסודי ומקצועי. היועצים שלנו מכירים את כל הבירוקרטיה המקומית וישמחו לסייע לכם לכל אורך הדרך. לקבלת מידע נוסף, צרו קשר!