מאחר וקיימת לכם משכנתא ואתם עומדים בתשלומי ההחזרים, כל שצריך לעשות זה לגשת לבנק ולבקש להגדיל את המשכנתא. מן הסתם יהיה עלינו להוכיח את הסיבה לבקשה, ולעיצים אף להוכיח כי ערך הנכס שלכם יהיה גבוה יותר מאשר כיום לאחר סיום השיפוצים. משהוכחתם את הסיבה לבקשה תוכלו להגדיל את המשכנתא בהתאם למבוקש. כלומר, הגדלת המשכנתא ניתנת עד לסכום המקסימלי אותו הבנק יכול לתת בהתאם לשווי הנכס. ביום כתיבת המאמר 29.12.2019 עומד הרף העליון על 70% מערך הנכס.

ברוב המקרים כאשר אתם מבקשים משכנתא מן הבנק עבור הנכס שלכם, תקבלו הצעה של עד כ-50 אחוז משווי הנכס שלכם. לעתים יבוא הבנק לקראתכם, בעיקר אם תהיה לכם הוכחה שיש לכם הון עצמי עבור ההשתתפות ויעלה את אחוזי ההצעה של המשכנתא. כך, כאשר אתם כבר כמה שנים טובות עומדים בהחזרים ולא נותר לכם עוד הרבה להחזיר ההגדלה עצמה תיראה כמו חזרה להתחלה.