כאשר המדד או שער החליפין עולים, הדבר גורם להחזר החודשי שלכם לעלות בהתאם אך גרוע מכך יתרת הקרן, כלומר יתרת החוב שלכם לבנק עולה, במידה ובחרתם במסלולים הצמודים למדד או לשער החליפין. יש לזכור כי בשנים האחרונות האינפלציה משתוללת בארה"ב ובאירופה, לכן אין זה מפתיע כי היא הגיעה גם לארץ. האינפלציה משפיעה על כל מי שנטל משכנתא צמודת מדד. אך חשוב לזכור כי בניגוד לעלייה בריבית בנק ישראל, הגורמת לעליה מידית בהחזר החודשי, העלייה של המדד אינה מידית, אלא היא מצטברת וניכרת רק לאחר תקופה מסוימת. הסיבה לכך היא שהמדד משפיע על הקרן, לכן הקרן הולכת ותופחת, בעוד שאתם ממשיכים לשלם ולא מרגישים שהחוב מתחיל לרדת. מאחר ורכיב המשכנתא הצמוד למדד מהווה כשליש מתמהיל המשכנתא של רוב האנשים, מדובר על השפעה מהותית על ההחזר החודשי. לכן במידה וההחזר החודשי שלכם גבוה מידי או שאתם מבינים כי המצב כרגע אינו לטובתכם, כדאי לכם לשקול את האופציה של מחזור משכנתא. 

אנו בחברת תשואות פיננסים נשמח לספק לכם שירותי ייעוץ משכנתאות, במטרה לאפשר לכם לבחור באופציה המתאימה ביותר עבורכם. היועצים המנוסים שלנו יסייעו לכם להבין את היתרונות והחסרונות של מחזור משכנתא וכמובן יאפשרו לכם לבחור באפשרות המשתלמת ביותר. צרו קשר!