אחד הגורמים המשפיעים ביותר על גובה הריבית, הוא ההתנהלות הפיננסית שלכם והיכולת לעמוד בהחזרי חוב. אנשים שאינם מסוגלים לשלם בזמן את ההתחייבויות הפיננסיות שלהם, זוכים לרישום BDI שלילי, שיגרום להם לריביות גבוהות יותר ויקשה על קבלת הלוואות או משכנתא מהבנק. ברוב הפעמים הבנקים אינם ממהרים לאשר משכנתא לאנשים בעלי BDI שלילי, מאחר ומדובר על אנשים בעלי פוטנציאל סיכון גבוה לא להחזיר את הכסף. כתוצאה מכך ובהנחה והבנק אישר את המבוקש, הבנק מציע להם משכנתא בריביות גבוהות יותר, על מנת לפצות את עצמו על הסיכון שהוא נאלץ לקחת. כמובן שגובה הריבית תלוי גם בסוג ההלוואה ובערבונות השונים שהלווה מסוגל לספק. הלוואה כנגד שיעבוד נכס למשל, תהיה לרוב בריבית נמוכה יותר, מאחר ובמידת הצורך, הבנק יוכל להניע הליכי מימוש לנכס ולהחזיר לעצמו את ההשקעה. 

חשוב לדעת כי ניתן לשפר את רישום ה- BDI שלכם, באמצעות התנהלות פיננסית נבונה ומתוכננת יותר. מומלץ להיעזר ביועצים המתמחים בתחום, על מנת למחוק נתונים שגויים או פגי תוקף ולהוסיף רישום חיובי, שיעלה את דירוג האשראי ויאפשר לכם ליהנות מריביות נמוכות יותר ומשכנתא בתנאים נוחים יותר. חשוב להבין כי דירוג אשראי נמוך עלול להגדיל את תשלום המשכנתא החודשי במאות ואף אלפי שקלים, כתוצאה מהריביות הגבוהות. לכן חשוב לתת על כך את הדעת ולהתייעץ עם אנשי מקצוע מהתחום. אנו בחברת תשואות פיננסים נשמח לסייע ולייעץ לכם בתחום, צרו קשר!