חשוב לציין כי מעבר לדירוג האשראי שלכם, תהליך קבלת המשכנתא מהבנק תלוי גם בהתנהלות שלכם. בחלק גדול מהמקרים כל התהליך מתעכב, בשל מחסור בטפסים או באישורים רלוונטיים, מאחר ואנשים רבים מתקשים לעמוד בבירוקרטיה או למלא את כל הטפסים הרלוונטיים כהלכה. יש לזכור כי תהליך המשכנתא עלול להיראות מסובך ומסורבל לכל מי שאינו בקיא בתחום, לכן מומלץ להיעזר ביועצי משכנתאות מנוסים ומקצועיים, במטרה לזרז את התהליך ולוודא כי אספתם את כל האישורים הנדרשים. לכן קבלת המשכנתא תלויה למעשה בהתנהלות של שני הצדדים, אך אתם יכולים לזרז את התהליך באמצעות התנהלות יעילה ונבונה יותר.

יש לזכור כי לפני שחותמים על הסכם לרכישת דירה, יש צורך לקבל אישור עקרוני מהבנק. מדובר למעשה בתחילת תהליך קבלת המשכנתא, לכן מומלץ לא לוותר עליו ולא להתקדם לתוך תהליך הרכישה, מתוך ההנחה שתקבלו את האישור בקלות. בחלק מהמקרים הבנקים מערימים קשיים, לכן יש צורך להתקדם בזהירות. הגשת בקשה לאישור עקרוני מחייבת פירוט עו"ש שלושה חודשים, תלושי שכר או אסמכתאות להכנסות כעצמאי ופרטים לגבי מקום העבודה. האישור העקרוני ניתן לרוב תוך 48 שעות, במידה ואין בעיות מיוחדות. 

אנו בחברת תשואות פיננסים נשמח לסייע ולייעץ לכם לגבי קבלת משכנתא מהבנק. אנו מתמחים בתחום ומכירים את כל הניואנסים השונים, שמאפשרים ליהנות מריביות נמוכות ומתנאי החזר נוחים. למידע נוסף, צרו קשר.