כתבה באתר וואלה על עליית המע"מ בשנת 2025
תחילת 2025 צפויה להביא עמה עלייה במע"מ ל-18%, מה שצפוי להכביד על משקי הבית – ועל אוכלוסייה אחת בפרט. יועצי הטיקטוק כבר מיהרו לספק טיפים,
תפריט
תפריט
תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום של ייעוץ משכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.
אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.
מעוניינים לרכוש נכס וזקוקים למשכנתא? מתעניינים במשכנתא לכל מטרה על נכס קיים? תנו למומחים שלנו לעזור לכם להגיע לתוצאה טובה יותר ובצורה קלה יותר.
זקוקים לייצוג של יועץ משכנתאות? השאירו פרטיכם ונשמח ליצור קשר בהקדם.
המשפט הנכון ביותר לגבי הלוואות משכנתא הוא: משכנתא מתכננים ולא לוקחים, וזאת לנוכח החשיבות הכלכלית הנלווית להוצאה הכספית של סעיף המשכנתא בסל ההוצאות החודשיות בכל תא משפחתי הנדרש לנטילת הלוואות משכנתא לצורך רכישת דירה למגורים ו/או לצרכי השקעה.
כאשר מדברים על תשלומי משכנתא חודשיים מדברים למעשה על שלושה תשלומים שונים הכוללים את תשלום ההחזר החודשי עבור קרן ההלוואה, התשלום החודשי עבור הריבית על המשכנתא והתשלום החודשי עבור רכישת ביטוח המשכנתא. הסכום הכולל של תשלומים אלו משתנה בהתאם למסלול המשכנתא אותו תכננתם מראש, כאשר בשנים האחרונות, רוב נוטלי הלוואות המשכנתא נוהגים לעשות זאת באמצעות שירותי ייעוץ משכנתא המאפשרים להם ליהנות משירות אובייקטיבי ובלתי תלוי מצידו של יועץ משכנתאות אשר איננו מייצג את האינטרסים הכלכליים של הבנק למשכנתאות.
עבור רוב משקי הבית בישראל הנדרשים לנטילת הלוואת משכנתא, התשובה לשאלה המופיעה בכותרת: האם משכנתא מוכרת במס? היא לא, וזאת לנוכח העובדה שהמשכנתא איננה מוכרת לענייני מס עבור רוב משקי הבית. יחד עם זאת, אדם המפעיל עסק מביתו הפרטי אותו הוא רכש באמצעות הלוואת משכנתא, רשאי לדווח לרשויות המס על תשלומי ריביות המשכנתא, וזאת מכיוון שהתשלום על ריבית המשכנתא מוכר כהוצאה מוכרת ברשויות המס וזאת עד ל 80% מגובה תשלום הריבית החודשי. חשוב לציין את העובדה שגובה התשלום על הריבית המוכר במס נקבע בהתאם לגודל האזור הייעודי לצרכי עבודה מהבית, כאשר כל גובה תשלום מוכר במס מאפשר הפחתתה משמעותית בתשלום המס ובעיקר במהלך השנים הראשונות לתשלום החזרי הריבית במהלכן התשלום על ריביות המשכנתא גבוהים יותר.
אומנם התשובה לשאלה האם משכנתא מוכרת במס היא שלילית עבור רבים מנוטלי הלוואת המשכנתא, אך עבור אילו מביניכם העובדים מהבית, התשלום על ריבית המשכנתא אותו אתם משלמים מדי חודש בהחלט נחשב להוצאה מוכרת במס, והדבר יכול לזכות אתכם בהחזרי מס לאורך כל התקופה הרטרואקטיבית בגינה שילמתם מס מלא לאחר נטילת הלוואת המשכנתא במידה ולא מימשתם את זכאותכם לקבלת החזר מס עד כה. לצורך כך, תדרשו למלא דוח מס שנתי ליחידים ובעלי עסקים אשר אינם חברה וזאת באמצעות טופס המכונה טופס 1301. להגשת הבקשה להחזר מס (עד תקופה של שש שנים לאחור), תדרשו לצרף גם אסמכתאות שונות המעידות על גובה תשלומי הריבית על המשכנתא לאורך כל התקופה בגינה אתם מבקשים את החזרי המס.
חשוב לציין את העובדה שעסקים המתנהלים מהבית זכאים לדווח לרשויות המס על הוצאות נוספות המוכרות להם לענייני מס, לרבות, הוצאות חשמל, מים, טלפון, אינטרנט ותחזוקת משרד ביתי, וכל זאת ביחס חלקי להוצאות ובהתאם לגודל השטח המוקצה מראש לטובת הפעלתו של אזור עבודה בתוך הבית.
שיתופי פעולה
תחילת 2025 צפויה להביא עמה עלייה במע"מ ל-18%, מה שצפוי להכביד על משקי הבית – ועל אוכלוסייה אחת בפרט. יועצי הטיקטוק כבר מיהרו לספק טיפים,
תשואות פיננסים: "איחוד הלוואות מאפשר לצאת מ'כדור השלג' של ההוצאות" בחברת תשואות פיננסים מסבירים כי אחת הדרכים היעילות להתמודד עם ריבוי ההוצאות וההסתבכות עם הלוואות
ההקלות בתעריפי המשכנתאות נכנסו לתוקף: ההטבות לא עומדות בציפיות החל מהשבוע הרחבת רכיב הפריים במשכנתאות חלה על כל השוק • בבנק ישראל הודיעו על הידוק
החל מהיום: ממחזרי משכנתאות יכולים לנצל את הסרת מגבלת הפריים הסרת מגבלת הפריים נכנסת היום לפעימה השנייה, וכעת גם ממחזרי משכנתאות יוכלו לנצל את ההטבה
לבדיקת זכאותכם למשכנתא צרו קשר ונשוב אליכם בהקדם או חייגו: 03-9477729
יום ראשון: 9:00–19:00
יום שני: 9:00–19:00
יום שלישי: 9:00–19:00
יום רביעי: 9:00–19:00
יום חמישי: 9:00–19:00
יום שישי: 9:00–14:00
יום שבת: סגור
2025 © כל הזכויות שמורות ל-פ.פ תשואות פיננסים בע"מ | מפת אתר |
