כתבה באתר וואלה על עליית המע"מ בשנת 2025
תחילת 2025 צפויה להביא עמה עלייה במע"מ ל-18%, מה שצפוי להכביד על משקי הבית – ועל אוכלוסייה אחת בפרט. יועצי הטיקטוק כבר מיהרו לספק טיפים,
תפריט
תפריט
תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום של ייעוץ משכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.
אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.
מעוניינים לרכוש נכס וזקוקים למשכנתא? מתעניינים במשכנתא לכל מטרה על נכס קיים? תנו למומחים שלנו לעזור לכם להגיע לתוצאה טובה יותר ובצורה קלה יותר.
זקוקים לייצוג של יועץ משכנתאות? השאירו פרטיכם ונשמח ליצור קשר בהקדם.
מעמד של תושב חוזר, מקנה מספר הטבות למחזיקים בו, כאשר הגדרת המעמד נקבעת על פי התנאים שנקבעו על ידי משרד הקליטה, וביניהם:
חשוב לדעת: תושבים חוזרים זכאים למגוון רחב של הטבות, כאשר משכנתא איננה אחת מהן.
תהליך קבלת המעמד של תושב חוזר נעשה באמצעות לשכות המשרד לקליטת עלייה והוא כולל בתוכו הצגת מסמכים רלוונטיים המעידים על כך שהתושב החוזר עומד בקריטריונים לקבלת המעמד.
בדומה לכל אזרח ישראלי, גם תושבים חוזרים זכאים להוצאת תעודת זכאות למשכנתא המאפשרת קבלת תנאים מועדפים מבחינת תנאי המשכנתא, וזאת במידה והתושבים החוזרים עומדים בקריטריונים הנדרשים לצורך הוצאת התעודה, לרבות, מספר שנות הנישואין של התושב החוזר, גילו של התושב החוזר במקרים בהם מדובר ברווקים מעל גיל 30, מספר הילדים של התושב החוזר, מספר האחים והאחיות של מבקשי הזכאות, תקופת השירות הצבאי ו/או השירות הלאומי ועוד.
יחד עם זאת, התנאים המועדפים לגבי נטילת הלוואת משכנתא לתושבים חוזרים המחזיקים ברשותם תעודת זכאות למשכנתא, מתייחסים רק לחלק מהסכום הנדרש לצרכי רכישת הדירה, כאשר יתרת התשלום הנדרש יינתן במסגרת הלוואת משכנתא רגילה. במקרים בהם התושב החוזר מעוניין לרכוש דירה באמצעות הלוואת משכנתא באזור מגורים המוגדר כאזור בעל עדיפות לאומית, הוא יהא זכאי לקבלת מענק ו/או תוספת לזכאות העומדות לרשותו לצורך קבלת משכנתא בתנאים מועדפים.
מכיוון שמשכנתא איננה נכללת באחת מההטבות המוענקות על ידי משרד הקליטה לתושבים חוזרים, תכנון משכנתא לתושבים חוזרים, חשוב ומומלץ שייעשה באמצעות יועצי משכנתא פרטיים הפועלים באופן אובייקטיבי מחוץ למערכת הבנקאית הממוסדת האמונה על הענקת משכנתאות לכלל אזרחי המדינה. שירותיו של יועץ משכנתאות פרטי כוללים בין היתר סקר שוק מקיף בנוגע לשוק המשכנתאות, בחירת מסלול המשכנתא המותאם למצבו הכלכלי של התושב החוזר ובניית תמהיל משכנתא באמצעותו ניתן לממש את התנאים המועדפים המוענקים על החלק היחסי של המשכנתא למחזיקי תעודת זכאות למשכנתא.
מעבר לכך, חשוב לציין שלתושבים חוזרים ניתנות הקלות והטבות שונות בתחומי חיים שונים, לרבות, תחום המיסוי, ולכן, מומלץ שהליך תכנון המשכנתא ייעשה לאחר בחינת ההטבות וההקלות להן זכאים תושבים חוזרים.
משכנתא לתושב חוזר איננו שונה בתנאיה מהתנאים המוענקים לאזרחי מדינת ישראל הזכאים לתעודת זכאות למשכנתא, ולכן, תהליך תכנון משכנתא ונטילת הלוואות משכנתא, מומלץ שייעשה באמצעות גורמים מקצועיים הפועלים באופן אובייקטיבי מחוץ למערכת הבנקאית הממוסדת האמונה על שוק המשכנתאות בישראל.
שיתופי פעולה
תחילת 2025 צפויה להביא עמה עלייה במע"מ ל-18%, מה שצפוי להכביד על משקי הבית – ועל אוכלוסייה אחת בפרט. יועצי הטיקטוק כבר מיהרו לספק טיפים,
תשואות פיננסים: "איחוד הלוואות מאפשר לצאת מ'כדור השלג' של ההוצאות" בחברת תשואות פיננסים מסבירים כי אחת הדרכים היעילות להתמודד עם ריבוי ההוצאות וההסתבכות עם הלוואות
ההקלות בתעריפי המשכנתאות נכנסו לתוקף: ההטבות לא עומדות בציפיות החל מהשבוע הרחבת רכיב הפריים במשכנתאות חלה על כל השוק • בבנק ישראל הודיעו על הידוק
החל מהיום: ממחזרי משכנתאות יכולים לנצל את הסרת מגבלת הפריים הסרת מגבלת הפריים נכנסת היום לפעימה השנייה, וכעת גם ממחזרי משכנתאות יוכלו לנצל את ההטבה
לבדיקת זכאותכם למשכנתא צרו קשר ונשוב אליכם בהקדם או חייגו: 03-9477729
יום ראשון: 9:00–19:00
יום שני: 9:00–19:00
יום שלישי: 9:00–19:00
יום רביעי: 9:00–19:00
יום חמישי: 9:00–19:00
יום שישי: 9:00–14:00
יום שבת: סגור
2025 © כל הזכויות שמורות ל-פ.פ תשואות פיננסים בע"מ | מפת אתר |
