בשנת 2010 נעשה שינוי בחקיקה הקיימת, בשיתוף פעולה בין התנועה הקיבוצית, משרד השיכון והבינוי ומנהל מקרקעי ישראל. מטרת החקיקה הייתה לאפשר לרכוש נכסים וקרקעות בקיבוץ, מאחר וללא שינוי מתאים, כמות הרוכשים תרד בצורה משמעותית. עם זאת, עדיין מדובר על מסלול משכנתא מסובך יותר, המצריך ליווי מקצועי של יועץ משכנתאות המתמחה בתחום. יש לזכור כי ברוב הפעמים מדובר על משכנתא המותאמת לרכישת שטח לצרכי בניה עצמית. זוהי משכנתא הניתנת בצורה מדורגת, לפי התקדמות עבודות הבניה. יש צורך בתכנון קפדני של העלויות השונות, מאחר ולא ניתן להגדיל את סכום המשכנתא לאחר קבלת האישור. מעבר לכך, יש לזכור כי כל עיכוב בתהליך הבנייה עלול לגרום לעיכוב בשחרור הכסף, לכן יש צורך באיש מקצוע המתמחה בתחום, לצורך התחשבות בכל הסיכונים הקיימים. זוהי הדרך היחידה להבטיח לעצמכם תנאי משכנתא משתלמים יותר, לצד שחרור הכספים באופן מבוקר ומתואם לצרכי הבניה בשטח. 

חשוב לדעת כי לא מעט קיבוצים המצויים על קו התפר, מאפשרים לתושבים ליהנות מהטבות מס ומענקים שונים, לצורך רכישת הקרקע ונטילת המשכנתא. ההטבות משתנות לעיתים קרובות, לכן חשוב להיעזר באיש מקצוע המעודכן בתחום, לצורך מיצוי מלא של הזכויות המגיעות לכם ברכישת קרקע או נכס בקיבוץ. אנו בחברת תשואות פיננסים נשמח לסייע ולייעץ לכם לגבי מסלול משכנתא בקיבוץ. לפרטים נוספים, צרו קשר.